房貸再加保壽險划算嗎？要換個角度思考 @ jiIJEpeeoit的部落格

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好房網News記者陳思瑜／整理報導買房子加買壽險？不少民眾在購房時，聽到銀行提出這說法都一頭霧水，還有不少網友認為房貸壽險只是浪費錢，但有財經部落客認為可以換個角度想，因為房貸壽險降低銀行收不到錢的風險，民眾如果買了，反而是增加跟銀行談判的籌碼，可試著向要求提高貸款金額，或降低貸款利息。有財經部落客認為可以換個角度想，因為房貸壽險降低銀行收不到錢的風險，民眾如果買了，反而是增加跟銀行談判的籌碼。（好房網News記者陳為帆／攝影）所謂「房貸壽險」，台銀人壽業務部副理范俊達，向聯合報記者表示，其意義就是在發生變故時可以保全房子，留愛家人，主要繳款者萬一身故或傷殘，都可獲理賠，不須擔心收入中斷，家人也不用擔心房子被法拍而流離失所。財經部落客李柏鋒也在《商周.》撰文說明，房貸壽險和終身壽險最大差別在於，當房貸繳完，壽險也剛好到期，之後就沒保障，不同於終身壽險，繳費20年保障終身。正因如此，房貸壽險保費比終身壽險來得便宜，另外還擁有「銀行可提供壽險保費的貸款。如房貸500萬，壽險躉繳要22.55萬，銀行可核貸522.55萬，之後再跟房貸分期償還」、「可能貸款條件較優惠」、「免體檢」的優點。但繳房貸已是沉重壓力，再多一筆「房貸壽險」支出究竟划不划算？李柏鋒在文章裡提到，目前金管會規定，銀行不可強行要求貸款者購買壽險，不過若貸款人預算較多，加保房貸壽險，其實就是降低銀行收款風險，還讓銀行賺一筆佣金，反而擁有籌碼跟銀行談更優惠的條件，看你要貸更多或要求更低的利率，都有利增加自身與銀行協商的條件。